您所在的位置：首頁(yè) > 行情資訊 > 專題報(bào)道釋放重要信號(hào)！湖北多地住建局更名為住更局
來(lái)源：住建部、湖北日?qǐng)?bào)、中西部咨詢、砂石骨料網(wǎng)綜合整理
時(shí)間：2024-06-25
從傳統(tǒng)的“住建局”到全新的“住更局”的轉(zhuǎn)變，不僅僅是一個(gè)機(jī)構(gòu)名稱的更改，更是一個(gè)時(shí)代的落幕與另一個(gè)時(shí)代的開(kāi)啟。
砂石骨料網(wǎng)獲悉，湖北多地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局于近期更名為住房和城市更新局，并相繼掛牌。
截至6月20日，武漢、襄陽(yáng)、仙桃、十堰、潛江、荊州、黃岡、黃石、恩施州、神農(nóng)架林區(qū)等地的住房和城市更新局均已掛牌；武漢、襄陽(yáng)、仙桃、十堰、荊州、黃岡、黃石、恩施州、神農(nóng)架林區(qū)等地的住房和城市更新局官方網(wǎng)站均已上線。
相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，從傳統(tǒng)“住建局”到全新“住更局”的轉(zhuǎn)變，不僅僅是一個(gè)機(jī)構(gòu)名稱的更改，更是一個(gè)時(shí)代的落幕與另一個(gè)時(shí)代的開(kāi)啟。湖北多地住建局的更名，可能只是開(kāi)始，接下來(lái)全國(guó)各地或會(huì)陸續(xù)跟進(jìn)。
從大建設(shè)到大維修
砂石行業(yè)“新藍(lán)?！眮?lái)了？
住房與城市更新局的名稱變更代表了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整和轉(zhuǎn)型。
傳統(tǒng)意義上的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局更注重房屋的新建和基礎(chǔ)建設(shè)，而住房和城市更新局則更強(qiáng)調(diào)城市更新、存量房市場(chǎng)的管理和房屋改建。這種變化表明，政府在房地產(chǎn)市場(chǎng)上已經(jīng)開(kāi)始從重新建向改善現(xiàn)有房屋、提升城市品質(zhì)的方向轉(zhuǎn)變，房地產(chǎn)市場(chǎng)也將由大建設(shè)時(shí)代進(jìn)入到大維修時(shí)代。
據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)城市更新市場(chǎng)空間巨大且規(guī)模還在逐年增長(zhǎng)，目前存量總市值約為500萬(wàn)億元，按年城市更新速率2%計(jì)算，城市更新項(xiàng)目每年將釋放出10萬(wàn)億元的價(jià)值。
近年來(lái)，上海、天津、西安、廣州、無(wú)錫等地更是先后成立超百億元規(guī)模的城市更新基金，國(guó)內(nèi)現(xiàn)有660多個(gè)城市，將撐起一個(gè)數(shù)萬(wàn)億級(jí)的城市更新大市場(chǎng)。
業(yè)內(nèi)人士指出，隨著城市更新計(jì)劃陸續(xù)實(shí)施，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)非常利好，未來(lái)，一批新的基建項(xiàng)目或要火速展開(kāi)。作為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不可或缺的材料，砂石骨料或?qū)⒂瓉?lái)巨大的市場(chǎng)需求！
從中央到地方
政策支持城市更新
5月31日，住建部、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布《2024年城市更新行動(dòng)評(píng)審結(jié)果公示》。從2024年起，中央財(cái)政將拿出真金白銀支持部分城市實(shí)施城市更新行動(dòng)。首批擬支持的15個(gè)城市為（按行政區(qū)劃排序）：石家莊、太原、沈陽(yáng)、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青島、武漢、東莞、重慶、成都、西安。
根據(jù)公告，東部地區(qū)每個(gè)城市補(bǔ)助總額不超過(guò)8億元，中部地區(qū)每個(gè)城市補(bǔ)助總額不超過(guò)10億元，西部地區(qū)每個(gè)城市補(bǔ)助總額不超過(guò)12億元，直轄市每個(gè)城市補(bǔ)助總額不超過(guò)12億元。
6月18日，湖北省委書(shū)記、省人大常委會(huì)主任王蒙徽主持召開(kāi)省委專題會(huì)議，聽(tīng)取武漢市、宜昌市、黃石市推進(jìn)城市更新有關(guān)情況匯報(bào)，研究部署下一步重點(diǎn)任務(wù)。
會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要把危舊房改造作為推進(jìn)城市更新的核心內(nèi)容，探索以市場(chǎng)化方式推進(jìn)危舊房改造的新模式，著力解決城鎮(zhèn)危舊房“不安全、不成套、不配套、不完善”等突出問(wèn)題，持續(xù)改善人民群眾住房條件和居住環(huán)境。
要適應(yīng)人民群眾對(duì)住房的要求從“有沒(méi)有”轉(zhuǎn)向“好不好”，探索搭建社區(qū)服務(wù)供應(yīng)鏈平臺(tái)，推動(dòng)既有住宅加裝電梯、適老化改造等工作，形成為民服務(wù)的長(zhǎng)效機(jī)制。要加快推進(jìn)以縣城為載體的就地城鎮(zhèn)化，制定完善縣城綠色低碳建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，提升縣城建設(shè)質(zhì)量和公共服務(wù)水平，創(chuàng)造條件讓返鄉(xiāng)農(nóng)民工和進(jìn)城農(nóng)民先“安居”再“樂(lè)業(yè)”。要加快推進(jìn)相關(guān)試點(diǎn)工作，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，形成可復(fù)制、可推廣的模式，推動(dòng)城市更新取得更大成效。
編輯：何勸
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